Düzce Akçakoca'da 514 m2 arsa icradan satılıktır

T.C.
AKÇAKOCA
(SULH HUKUK MAH.) SATIŞ MEMURLUĞU
2022/11 SATIŞ
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI

Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri : 1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : 27.05.2022 tarihinde mahallinde yapılan incelemede, Düzce ili Akçakoca ilçesi Yukarı Mahalle Mehmet Ali Turan mevkii 264 ada 19 parselde kayıtlı 514,20 m2 miktarında ve Bahçeli Ahşap ev Kargir Dükkân Kuruluk niteliğinde taşınmaz içerisinde yıkılmış halde (ekonomik değeri olmayan) ahşap kagir yapı olduğu görülmüştür Davaya konu taşınmaz belediye imar planı sınırları içerisinde olması, belediyenin ve diğer kurumların altyapı hizmetlerinde faydalanması sebebiyle arsa vasfında değerlendirilecektir. Taşınmaz şehir merkezine 1,20 km mesafede (merkez camii- Kaymakamlık binasına) ayrıca tarihi mahalle sınırları ayrıca yöresel mahalle pazarı içerisinde yer almakta ve ana yola cephelidir. Akçakoca ilçesi emlak piyasası, etki edebilecek tüm olumlu ve olumsuz faktörleri göz önüne alındığında, serbest piyasa rayiçlerine göre; Taşınmazın değerinin; 514.20 m2*1.200,00 TL/m2 = 617.040,00 TL edeceği kanaatine varılmıştır.
Adresi : Yukarı Mah. Mehmet Ali Turan MevkiiAkçakoca / DÜZCE
Yüzölçümü : 514,20 m2 Arsa Payı : Tamam
İmar Durumu : Taşınmaz 03.03.2010 onay tarihli 1/1000 ölçekli Akçakoca Koruma Amaçlı Uygulama İmar Planı sınırları dahilinde kısmen yol, kısmen de serbest yapı nizamında 2 (iki) katlı “konut” alanı olarak ayrılan alanlar içinde kalmaktadır. Taşınmaz kentsel sit alanı sınırları içinde kalmakla beraber; üzerinde 33 envanter numaralı tescilli yapı bulunan parsele cephe almaktadır. Parsel üzerinae işlem yapmak için Kocaeli Kültür Varlılarını Koruma Kurulunun görüşü alınmalıdır.
Kıymeti : 617.040,00 TL KDV Oranı : %8
Kaydındaki Şerhler : Taşınmaz kaydı gibidir

Basın İlan Kurumu ilan poralı www.ilan.gov.tr adresinde yer alan duyuruya göre 1. Satış Günü : 28/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 29/03/2023 günü 10:00 - 10:05 arası Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürlüğü Odası

Detaylar için tıklayınız.