T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2022/1513 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN
Özellikleri : Düzce İli Çilimli İlçesi Kırkharman Köyü Elmasdüzü Mevkii 110 Ada 94 Parsel Sayılı, 4.679,82 m² yüzölçümlü, Fındık Bahçesi vasıflı taşınmazın tam hissesi satılacak olup Bilirkişi raporuna göre; Taşınmaz köy yerleşik alan sınırlarının dışında kalmaktadır.1/25.000 Ölçekli Düzce İli Merkez İlçesi ve Yakın Çevresi Çevre Düzeni Planında Tarımsal Nitelikli Alanlar lejantında kalmaktadır. Taşınmazın yola cephesi bulunmamakta olup çevresi kendisi gibi fındık bahçesi ve tarımsal amaçlı olarak kullanılmakta olan taşınmazlar ve orman arazisi ile çevrili vaziyette; meskun mahale ve köy merkezine uzak bir konumda bulunmaktadır. Üzerinde bulunan fındık ağaçları 3,0 x 4,0 dikim uygulanmak sureti ile dikilmiş ve gençleştirme işlemi tamamlanmış vaziyettedir. Taşınmazın güney hududu devlet orman arazisine cepheli, diğer hudutları komşu parseller ile çevrili vaziyette olup ara parsel konumunda bulunmaktadır. Toprak yapısı, yıllık yağış miktarı, erozyon problemi bulunmayan, su tutma kapasitesi ile topoğrafik yapısı incelenmiş olup; killi-tınlı bünyeli, orta derin toprak profiline sahip, taşkın ve taban suyu/drenaj ve taşlılık problemi olmayan, '4 35-40 arası meyilli ve kuru tarım arazisi niteliğinde bulunmaktadır. Her yıl fındık ürünü almanın mümkün olduğu anlaşılmıştır.
İmar Durumu : Çilimli İlçesi Kırkharman Köyü 110 ada 94 nolu parsel, Düzce İl İdare Kurulunun/06/2007 tarih 1205 sayılı kararı ile belirlenen köy yerleşik alan sınırlarının dışında lmaktadır.1/25.000 Ölçekli Düzce İli Merkez İlçesi ve Yakın Çevresi Çevre Düzeni Planında 'Tarımsal Nitelikli Alanlar” lejantında kalmaktadır.
Kıymeti : 233.991,00 TL
KDV Oranı : %8
Basın İlan Kurumu ilan poralı www.ilan.gov.tr adresinde yer alan duyuruya göre 1. Satış Günü : 26/01/2023 günü 10:10 - 10:15 arası
2. Satış Günü : 23/02/2023 günü 10:10 - 10:15 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
Detaylar için tıklayınız.
YORUMLAR