T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2022/8366 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ : Düzce ili Merkez ilçesi Kiremitocağı Mahallesi Köyiçi mevkii, 376 ada 1 parsel sayılı 950,14 m2 yüzölçümlü üç katlı betonarme apartman ve arsası olan ana taşınmazdaki 1300/15200 arsa paylı 2.kat 9 nolu dubleks konut nitelikli bağımsız bölüm satılacak olup bilirkişi raporuna göre; Ana taşınmazın çevresinde apartmanlar ve site tarzı meskenler, market (Yunus Market- Migros), kafeler, Kamu kurumları bulunmaktadır. Düzce Belediyesine kuş uçuşu 1,5km, Düzce Valiliğine kuş uçuşu 940m, Ankara- İstanbul Otobanı Düzce gişelerine kuş uçuşu 4,30 km, Düzce Üniversitesine kuş uçuşu 8,20km uzaklıktadır. Düz arazi vasfında olup yol, su, elektrik, doğalgaz gibi altyapı hizmetleri ve Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. 9 numaralı bağımsız bölüm 2. katta yer almaktadır. Yapı projesinde ve tapu kaydında dubleks konut olarak görünmekte olup, zemin de dubleks konut olarak kullanıldığı görülmüştür. Yapının dış cephesi sıvalı, yalıtımlı ve boyalıdır. Bina içi zeminler ve merdivenler mermer kaplama, korkuluklar vardır. Bina Dış kapısı camlı demir kapıdır.Pencereleri ahşap görünümlü pvcdir. Taşınmazın Giriş kapısı çelik kapıdır. Taşınmazın içerisinde kimse olmadığından dolayı içerisine girilememiştir. Dışarıdan görüldüğü kadarıyla taşınmaz dolu durumdadır. Bu nedenle incelemeler mimari projeye göre yapılmıştır. değerlendirilmiştir. Onaylı projesine göre bağımsız bölüm alt kat antre+hol + mutfak + salon + yatakodası + wc + banyo+yatak odası+balon ve üst kata çıkan merdivenden, üst kat yatak odası+banyo+wc+antre+hol+terastan oluşmaktadır. Onaylı projesine göre 2. kat 9 numaralı bağımsız bölümün brüt alanı 135,17 m² + teras 14,51 m² dir. Yapı III.sınıf A grubu yapıdır.
Adresi : Kiremitocağı Mahallesi Eski Bağdat Caddesi Mete Apartmanı No:55/9Düzce
İmar Durumu :1/1000 ölçekli uygulama imar planında “Konut Alanı” olarak planlanmış olup, ayrık nizam, 3 kat,Taks:0,40, Kaks:1,30 yapılaşma hükümleri belirlenmiştir.
Kıymeti : 1.281.530,00 TL KDV Oranı : %1
Kaydındaki Şerhler : 28/11/2022 tarihli aile konut şerhi mevcuttur.
Basın İlan Kurumu ilan poralı www.ilan.gov.tr adresinde yer alan duyuruya göre 1. Satış Günü : 19/01/2023 günü 11:00 - 11:05 arası 2. Satış Günü : 13/02/2023 günü 11:00 - 11:05 arası Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
Detaylar için tıklayınız.
YORUMLAR