T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2019/1789 TLMT.
TAŞINMAZLARIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazların cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
1 NO'LU TAŞINMAZIN ÖZELLİKLERİ: Düzce ili, Merkez ilçesi, Hamidiye Mahallesi,200 Ada, 565 Parsel sayılı 627,65 m2 yüzölçümlü 3 katlı betonarme apartman ve arsası olan ana taşınmazdaki 11/117 arsa paylı 1. Kat 4 nolu bağımsız bölüm numaralı mesken satılacak olup bilirkişi raporuna göre; ,Satışı yapılacak taşınmazın tam hissesidir. Taşınmazın mevcut durumda üzerinde bir adet üç katlı betonarme bina bulunmaktadır. Binanın zemin katında dükkan üst katlarda meskenler bulunmaktadır. Binanın çatısı örtülü dışı sıvalı ve boyalıdır. Kapı ve pencere doğramaları takılıdır. Elektriği suyu ve doğalgazı bağlıdır. Dış kapı numarası '24'dir. Düzce ilinde 1999 yılında yaşanan depremlerden sonra yapılmış bir binadır.Ana taşınmaz dikdörtgene yakın bir geometrik şekle sahiptir. Topografik olarak meyilsizdir. D-100 (Ankara-İstanbul) Karayolunun kuş uçumu yaklaşık 290 metre kuzeyindedir. D-655 (Düzce-Akçakoca) Karayolunun kuş uçumu yaklaşık 225 metre doğusundadır. Ana taşınmazın kuzeyi Sanat Sokağa, doğusu ise Tel Sokağa cephelidir. Diğer kenarları komşu parseller ile çevrilidir. Düzce Valiliğine yaklaşık 1900 metre, Düzce Belediyesine yaklaşık 1350 metre, Düzce Şehir Merkezine (Merkez Büyük Cami) yaklaşık 1600 metre mesafededir. Konut ve Ticaret alanı içindedir. Etrafında yüksek yoğunlukta yapılaşmalar mevcuttur. Taşınmazın ulaşımsorunu yoktur. Yolları asfalttır. Her mevsim taşınmaza ulaşım kolaydır. Toplu taşıma araçlarının duraklarına ve ana arterlere yürüme mesafesindedir. Taşınmaz belediye mücavir alanı içinde olup imar planı dahilindedir. Belediye hizmetlerinden faydalanmaktadır. Elektrik, telefon,internet, doğalgaz gibi kamu hizmetlerinden faydalanmaktadır. 1.Kat 4 Numaralı Bağımsız Bölüm: 4 numaralı bağımsız bölüm ana taşınmaz üzerinde bulunan zemin kat+ 2 normal kattan oluşan betonarme apartman binasının 1.katında (ara kat) bulunmaktadır. Konut niteliğinde olup daire şeklindedir. Bağımsız bölümün başına gelinmiş kapısı çalınmıştır. Covid-19 salgını nedeni ile içerisine girilememiştir. Kapıyı açan kişiden ve çevreden alınan bilgiler neticesinde dairenin 2+1 şeklinde olduğu, iki oda, bir salon, bir mutfak, bir balkon, bir banyo wc den oluştuğu, bağımsız bölümün net alanı 70,85 metrekare, brüt alanının ise 87,58 metrekare olduğu tespit edilmiştir. Dairenin dış kapısı çelik kapıdır. Camlar pvc doğramadır.
Adresi : Karaca Mahallesi, Sanat Sokak, No:24/4 Merkez/Düzce
İmar Durumu : Ayrık nizam 3 Kat, Konut, şeklinde yapılaşma hükümlerinin belirlenmiş olduğu anlaşılmaktadır. Kaydındaki Şerhler : Yönetim planı:18/07/2014 Kıymeti : 183.918,00 TLKDV Oranı : %1
Basın İlan Kurumu ilan poralı www.ilan.gov.tr adresinde yer alan duyuruya göre 1. Satış Günü : 18/01/2023 günü 10:00 - 10:05 arası 2. Satış Günü : 15/02/2023 günü 10:00 - 10:05 arası. Satış Yeri : Sulh Hukuk Mahkemesi Yazı İşleri Müdürlüğü Odası
Detaylar için tıklayınız.
YORUMLAR