T.C.
DÜZCE
İCRA DAİRESİ
2022/11316 ESAS
TAŞINMAZIN AÇIK ARTIRMA İLANI
Satılmasına karar verilen taşınmazın cinsi, niteliği, kıymeti, adedi, önemli özellikleri :
Taşınmaz tapu kaydında ; Düzce/Merkez , Aziziye mahallesi, 2121 parsel, B Blok 1. Kat 7 bağımsız bölüm numara, 50/1080 arsa pay paydalı , bağımsız bölüm niteliği mesken , ana taşınmaz niteliği A Blok 4 kat b blok 3 katlı , ana taşınmaz yüzölçümü 1.345,88 m2 yüzölçüm kayıtlıdır. Satışı yapılacak B Blok 1. Kat 7 bağımsız bölüm numaralı mesken tam hissesidir. Taşınmaz Aziziye Mahallesi hudutları dahilinde,1007.Sokağa cepheli olup taşınmazın güney hududu bu Sokağa cepheli vaziyette bulunmaktadır. Taşınmaz üzerinde, A ve B Blok olmak üzere betonarme tarzında yapılmış iki adet bina mevcut bulunmaktadır. TAŞINMAZIN ÇEVRE ÖZELLİKLERİ :Bölge yapılaşma karakteristiğini 3-4 katlı apartman tipi yapılar ve siteler oluşturmaktadır. Orta gelir grubunun talep gösterdiği bölgede Düzce Pazaryeri, Aziziye Parkı, Aziziye İlkokulu, Aziziye Camii, Düzce Emniyet Müdürlüğü, Düzce Atatürk Devlet Hastanesi, Ağız ve Diş Sağlığı Merkezi ,eczane, okul, camii gibi kamusal kullanımlar bulunmaktadır. Planlı yapılaşmaya sahip bölgenin (yol, su, elektrik, doğalgaz, kanalizasyon) altyapısı tamamlanmıştır. Toplu taşıma araçları ile ulaşımı rahattır. 2121 parsel üzerinde projelendirilen bina, 1345.88 m2 alan üzerinde bulunan iki adet bloktan oluşmaktadır. Tespit konusu olan taşınmazın bulunduğu bina, III-B yapı sınıfında, ayrık nizamda, zemin +2 normal kat olarak proje ve inşa edilmiştir. Binanın zemin katında 4adet mesken ve bina girişi 1-2-3-4 nolu BB ler,1. Normal katında 5-6-7-8nolu BB ler,2. normal katında;9-10-11-12nolu B.B'ler olmak üzere toplam 12 adet Bağımsız bölüm olarak projelendirilmiştir. BAĞIMSIZ BÖLÜM ÖZELLİKLERİ : 7 Nolu bağımsız bölüm, b blokta 1.normal katta, B Blok giriş kapısına karşıdan bakıldığında, sağ kolda yer almaktadır. Bina girişini ve iç avluyu ve 1495 parseli görmektedir.) Daire üç oda, bir salon, antre, koridor, mutfak, banyo, wc ve iki adet balkondan oluşmaktadır. Taşınmazın bulunduğu bina giriş kapısı alüminyum doğrama olarak takılmış, dışı akrilik dış cephe boyası ile boyanmış, merdivenler mermer, korkuluklar nikelajlı alüminyum olarak yapılmıştır.7 Nolu BB dış kapısı çelik, pencereleri pvc olarak takılmıştır. Zemin döşemeleri laminant parke döşenmiş, mutfak dolapları lake olarak takılmış, tezgah mermer olarak yapılmıştır. Tavan alçıpan kartonpiyerli, banyo ve tuvalet taban ve yan duvarları tavana kadar seramik kaplı, duşakabin ve banyo dolapları takılmış vaziyettedir. İçerisinde elektrik ve su tesisatı mevcut olup ısıtma kalorifer ile sağlanmaktadır. Doğalgaz tesisatı mevcuttur. Taşınmaz binanın, 1. katında, binanın girişine göre sağ ön cephede bulunmaktadır.7 nolu BB kullanım alanı : 95.46 m² ,50/1080 arsa payına isabet eden miktar 62.31 m²'dir. Taşınmaza ait 20/05/2013 tarih 2013/222-B no ile Kat İrtifak Projesi,21/12/2012 tarih 2012/453-B ruhsat no ile müteahhit değişikliği Yapı Ruhsatı,12/09/2012 tarih 2012/311-Bsayılı (Yeni Yapı) Yapı Ruhsatı, 29/01/2015 tarih 2015/60 ve 06/02/2015 tarih 2015/60 belge no ile Yapı Kullanma İzin Belgesi bulunmaktadır.
Basın İlan Kurumu ilan poralı www.ilan.gov.tr adresinde yer alan duyuruya göre 1. Satış Günü : 28/12/2022 günü 10:30 - 10:35 arası
2. Satış Günü : 27/01/2023 günü 10:30 - 10:35 arası
Satış Yeri : Mezat Salonu - Düzce Adalet Sarayı 3. Kat Konferans Salonu Yanı. 304 Nolu Oda Fevzi Çakmak Mah. Bolu Cad. No:242 MERKEZ / DÜZCE
Detaylar için tıklayınız.
YORUMLAR